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潘石屹扬言:房子会像共享单车一样,人人都有房?

房小丫网· 发布于 2017-07-17 10:55:59


前阵子,地产大佬潘石屹卖房了,出售SOHO两个项目。他不断出货存量房产,其实是未雨绸缪的做法。商人的嗅觉总是灵敏的,他公开扬言:未来房地产会跟共享单车一样得到“充分利用”。认为过去开发商建太多楼房,以至于现在空置的房子过多。未来,不排除这种趋势,将剩余的房子利用起来,然后流通匹配给没有房子的人。于是,人人都有房了。

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大概20多年前,房子只是单纯的居住属性,之后便多了投资功能。炒房的人越来越多,纷纷挤入市场,投机大赚的不少。过去是房地产黄金十年。从南到北各个楼盘遍地开花,大家买房的热情高涨了一波又一波,房价也逐渐涨幅,直到今年调控出来了,整个市场才逐步回归到平稳状态。

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炒房的纷纷退场,留下了一个不容反驳的事实,那就是我们的房子太多了。人均住房面积接近40平方米,我们缺房子吗?答案是既缺又不缺。为什么缺?因为大量库存的房子,匹配不到位。房子的需求多集中在一二线城市。而三四线需求不足。为什么又不缺?因为,手里持有多套房的人太多了。

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房产共享经济是这样一个概念,例如你有5套房,都是空置的。然后有这么一个机制,让你的房子流通到市场,让别人住。整个市场剩余的房子都流通起来,有钱的就去买房,没钱都就去租房。削弱房子的投资属性,让人人都住得起房子。潘石屹认为,房地产的未来,应该是房子的每一平凡米,每一个车位,都能够像共享单车一样,充分的利用起来。

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现在房产大佬都纷纷劝大家别着急买房,认为未来房子价值一定会贬低。其实小编觉得,未来共享房子这个概念,还需要很长一段时间才实现。

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共享房子就一定让你这辈子都有房住,而且能住70年吗?这种预测的事谁也没有十足的把握。你要是现在有足够的钱,那就去买房吧。有一点毋庸置疑,那就是你买的房子这辈子都是你的。不动产登记下,房产权是可以续期的。

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