登录     |     注册

为什么要在澄迈买房?澄迈的房子好吗?

房小丫网· 发布于 2017-07-25 11:14:51

 

海南房产网:近段时间是猫冬候鸟来海南置业的高峰期,小编精心准备了澄迈区域解读,希望对各位在澄迈“觅巢”有帮助。篇幅较长,请耐心看完~

 1.澄迈是海南唯一"长寿之乡"

2、拥有世界上罕见的内外双海地理奇观及千年古寺永庆寺

3、周边配套资源齐全,占据旅游、交通、人文三重地域优势

4.温泉源自地下千米地质层活泉,富含碘、氟、硅、硼等多种有益人体健康的矿物质和微量元素,水质温润清澈、晶莹幼滑。长期温泉泳浴不仅可使肌肉、关节松弛,消除疲劳,还可以扩张血管,促进血液循环,加速人体新陈代谢,美容健身、改善睡眠、增强体质、治疗皮肤病和关节炎等作用。现在海口至澄迈的迎宾半岛片区也在开发~有很多的新楼盘~,最大的就属鲁能的海蓝福源了,别墅高层洋房各种房型满足广大消费者的需求,据说永庆寺是鲁能集团出资修缮的,央企就属靠谱!


为什么在澄迈买房?

海南省地图(红色区域为澄迈县)

海南省地图(红色区域为澄迈县)

海南买房,买选择的区域很多,海口、三亚等等。但相比其他区域,澄迈有以下优势:

1.独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,并成评定标准蓝本。已有科学调查表明,澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关,其产出的农作物和地下水源具有增强体质,抗癌防癌等功效。此种土壤仅在澄迈有,海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。

2.价格低。目前三亚房价虽然有所下跌,但仍在2万/平左右,而省会海口房价在6千至8千,而澄迈目前房价大多在4、5千,5千左右的还含精装,性价比很高。

3.受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份,每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移,所以东部的市县受台风影响较大,而澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。

4.有升值潜力。目前海南的西环高铁已经开工建设,预计2015年通车。一经开通,房价也会跟着上去,同时澄迈也面临着诸多利好。这点会在后面的澄迈各区域解读里面详细说明。

澄迈各区域解读

【老城经济开发区】

【老城经济开发区】

老城经济开发区距海口市中心仅20公里,距海南美兰国际机场只有33公里。西线高速公路横穿开发区而过,规划中的西环高铁设计了老城站。交通相对其他两个区域更加方便。其实说白了,老城经济开发区的楼盘,无非是卖三样东西:


1.老城经济开发区的发展潜力

按照发展规划,海口未来将向西(即老城经济开发区方向)发展。目前,海口综合保税区正式西移老城经济开发区,三港合一的马村港区扩建工程进展顺利,中海油湛江公司油气勘探开发平台支持基地迁至马村港。值得一提的事海南生态软件园在09年落户老城经济开发区,该园是省级发展战略重要组成,将对海南的经济发挥拉动作用。目前已有中国惠普、上海微创、百成信息、日本富士软件、中软、中软国际、上海展创、天涯在线等20余家企业签定入园意向。为了吸引更多的人才和企业,老城经济开发区正逐步完善相关配套,而老城的楼盘将共享到这些。


盈滨半岛的海景和周边的旅游资源


2. 盈滨半岛的海景和周边的旅游资源

盈滨半岛市海口西海岸的延伸,整个半岛三面环海,形似弯月,沙滩宽广,海水碧蓝纯净,且周边12平方公里的地下700米就有50—51度的温泉水。这里得天独厚的滨海自然环境风光可与夏威夷媲美。目前,已建成使用的项目有月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地、金鑫度假村、盈滨广场、海南西海岸温泉度假大酒店(五星级),在建的重点项目有永庆寺文化旅游区。其中投资近20亿元人民币的永庆寺项目,安有一尊被评为“大世界吉尼斯之最”并创造了6项“世界第一”的世界最大金玉释迦牟尼佛造像。在海南形成北有永庆寺、南有南山寺的佛教文化旅游格局。

老城经济开发区的发展潜力

3.海口的配套

海口作为省会,基础设施和相关配套都是相当成熟的,但相比海口,老城经济开发区的房价更有竞争力。而且老城距海口仅区区20公里,对配套要求高而购买力较弱的购房者,自然会把目光转到老城这里来。

老城开发区实景图:

老城开发区实景图:

老城有公交直达海口

老城有公交直达海口

“十二五”重点项目——生态软件园

“十二五”重点项目——生态软件园

【金江区】

澄迈县地图(红色区域为金江区)

澄迈县地图(红色区域为金江区)

金江镇位于澄迈的中部,是澄迈县政治、文化、交通、商贸中心。相比老城开发区,金江镇的森林覆盖率更高,生态环境保存更加完好。金江镇主要发展农业,全镇主要种植业为水稻、瓜菜、果蔗、香蕉、橡胶和槟榔等,其中以瓜菜和香蕉最为有名,远销全国各地。在该镇买房养老度假可以很方便地买到当地人自种的新鲜瓜果蔬菜,而且价格十分便宜。

金江镇分为两块——新城区和老城区。(注:金江镇的老城区与上面所说的老城开发区是两个地方,金江镇的老城区是该镇的市中心地区,有大型商场等各种生活配套)

金江镇

金江镇

现在金江镇在重点发展新城区,金江镇新政府大楼已经迁至新城区,澄迈县人民医院、歌剧院、图书馆等配套都在新城区,但是目前那边没有什么生活配套,买房住那边,买日用品的话第一个靠楼盘自带的商业街,这个目前还没有哪个项目有。第二是搭公交车到老城区瑞佳广场那边,公交只有1路和2路,但是发车很频繁,平均10分钟就能等到一辆。

目前金江镇的楼盘大多都分布在新城区、新城区与老城区交界处,沿着金马大道的两边建。金马大道是金江镇的交通主动脉,外部连接西线高速的。老城区也有少量楼盘,但开发商实力不强,都是小楼盘,沿着南渡江两边建,那边的楼盘价位比较低,起价只有3千多。


海南房产网 http://hainan.fang03.com


周边楼盘推荐
博鳌滨海小镇
均价:12000元/平米
面积:66312平方米
石梅山庄
均价:16000元/平米
面积:580000平方米
顺泽翠屏湾
均价:10000元/平米
面积:173311平方米
万泉语润
均价:6500元/平米
面积:73335平方米
微信公众号二维码 手机版二维码 TOP 微信公众号二维码 手机版二维码 TOP